1973〜1983年築, 専有面積71.63㎡〜91.63㎡の平均販売価格
兵庫県
25.5万円/㎡
前年比-3.2%
神戸市灘区
24.8万円/㎡
前年比-5.7%
プラザ翠光
兵庫県神戸市灘区鶴甲五丁目
/ 六甲駅 徒歩49分
1978年築 / 8階建 / 75戸 / SRC造
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6階 / 81.63㎡の場合
相場
1,395万円
17.1万円/㎡
817
1,203
1,588
1,973
AI査定結果
推定相場価格
1,395万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,203万円〜1,588万円
14.7万円/㎡〜19.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年5月28日
プラザ翠光
1,050万円（12.9万円/㎡）/ 6階 / 81.63㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は12.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 1,050万円 | 12.9万円 | 6階 | 81.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 780万円 | 11.3万円 | 2階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 888万円 | 14.1万円 | 8階 | 63.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,080万円 | 12.8万円 | 6階 | 84.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 780万円 | 12.3万円 | 2階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 880万円 | 10.4万円 | 3階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 650万円 | 10.3万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,150万円 | 13.6万円 | 6階 | 84.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,200万円 | 14.2万円 | 6階 | 84.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 1,300万円 | 15.4万円 | 6階 | 84.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/13 | 850万円 | 12.3万円 | 2階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 650万円 | 9.4万円 | 1階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 750万円 | 11.9万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は15.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | プラザ翠光 神戸市灘区鶴甲五丁目 | 六甲駅49分 | 1,050万円 | 12.9万円 | 81.63㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 75戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ライブタウン翠光 神戸市灘区鶴甲五丁目 | 六甲駅47分 | 850万円 | 11.1万円 | 76.82㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/21 | レック六甲マンション 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅18分 | 1,290万円 | 17.5万円 | 73.79㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/04 | サニーハウス六甲台 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅17分 | 780万円 | 10.0万円 | 78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | アサヒハイツ六甲一王山 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅16分 | 780万円 | 11.7万円 | 66.45㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | 一王山グランドハイツ 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅12分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.3㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/27 | コスモハイツ六甲台 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅13分 | 1,090万円 | 15.0万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/02 | 篠原サニーハイツ 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅12分 | 1,590万円 | 19.1万円 | 83.12㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2023/05/28 | 六甲グランドハイツ 神戸市灘区箕岡通二丁目 | 六甲駅18分 | 1,780万円 | 19.0万円 | 93.57㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/23 | 上野ハイツ 神戸市灘区上野通一丁目 | 王子公園駅14分 | 1,150万円 | 17.7万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 74戸 | RC |
| 2022/05/30 | グランビア灘 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 王子公園駅10分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.24㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/25 | 東急ドエル摩耶 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅20分 | 1,198万円 | 16.4万円 | 72.85㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/13 | 東急ドエル摩耶東棟 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅16分 | 1,198万円 | 16.4万円 | 72.85㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%下落、神戸市灘区では5.7%下落しています。