1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+15.5%
神戸市灘区
31.3万円/㎡
前年比-32.4%
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プラザ翠光
兵庫県神戸市灘区鶴甲五丁目
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩49分
1978年築 / 8階建 / 75戸 / SRC造
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6階 / 63.18㎡の場合
相場
758万円
12.0万円/㎡
385
634
882
1,131
AI査定結果
推定相場価格
758万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
634万円〜882万円
10.0万円/㎡〜14.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年11月30日
プラザ翠光
680万円（10.8万円/㎡）/ 6階 / 63.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は12.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 680万円 | 10.8万円 | 6階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 1,150万円 | 18.2万円 | 8階 | 63.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 480万円 | 7.6万円 | 6階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 580万円 | 7.1万円 | 3階 | 81.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 650万円 | 9.4万円 | 2階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 1,480万円 | 23.4万円 | 8階 | 63.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 780万円 | 11.3万円 | 2階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 1,050万円 | 12.9万円 | 6階 | 81.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 888万円 | 14.1万円 | 8階 | 63.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,080万円 | 12.8万円 | 6階 | 84.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 780万円 | 12.3万円 | 2階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 880万円 | 10.4万円 | 3階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 650万円 | 10.3万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,150万円 | 13.6万円 | 6階 | 84.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,200万円 | 14.2万円 | 6階 | 84.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 1,300万円 | 15.4万円 | 6階 | 84.42㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は10.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | プラザ翠光 神戸市灘区鶴甲五丁目 | 六甲駅49分 | 680万円 | 10.8万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ライブタウン翠光 神戸市灘区鶴甲五丁目 | 六甲駅47分 | 850万円 | 11.1万円 | 76.82㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/15 | サニーハウス六甲台 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅17分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/14 | レック六甲マンション 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅18分 | 700万円 | 10.1万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/10 | アサヒハイツ六甲一王山 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅16分 | 600万円 | 9.0万円 | 66.45㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/19 | 一王山グランドハイツ 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅10分 | 590万円 | 11.2万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%上昇、神戸市灘区では32.4%下落しています。