1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.1万円/㎡
前年比+9.5%
神戸市灘区
18.5万円/㎡
前年比-51.0%
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プラザ翠光
兵庫県神戸市灘区鶴甲五丁目
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩49分
1978年築 / 8階建 / 75戸 / SRC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
1,073万円
17.0万円/㎡
455
867
1,279
1,691
AI査定結果
推定相場価格
1,073万円
17.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
867万円〜1,279万円
13.7万円/㎡〜20.2万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年2月28日
プラザ翠光
980万円（15.5万円/㎡）/ 8階 / 63.18㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は12.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 980万円 | 15.5万円 | 8階 | 63.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/26 | 580万円 | 8.4万円 | 7階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 490万円 | 6.0万円 | 3階 | 81.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 1,080万円 | 17.1万円 | 8階 | 63.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 540万円 | 6.6万円 | 3階 | 81.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 580万円 | 9.2万円 | 6階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/17 | 980万円 | 12.0万円 | 6階 | 81.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 780万円 | 11.3万円 | 5階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 680万円 | 10.8万円 | 6階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 1,150万円 | 18.2万円 | 8階 | 63.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 480万円 | 7.6万円 | 6階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 580万円 | 7.1万円 | 3階 | 81.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 650万円 | 9.4万円 | 2階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 1,480万円 | 23.4万円 | 8階 | 63.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 780万円 | 11.3万円 | 2階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 1,050万円 | 12.9万円 | 6階 | 81.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 888万円 | 14.1万円 | 8階 | 63.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,080万円 | 12.8万円 | 6階 | 84.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 780万円 | 12.3万円 | 2階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 880万円 | 10.4万円 | 3階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 650万円 | 10.3万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,200万円 | 14.2万円 | 6階 | 84.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,150万円 | 13.6万円 | 6階 | 84.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 1,300万円 | 15.4万円 | 6階 | 84.42㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は15.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | プラザ翠光 神戸市灘区鶴甲五丁目 | 六甲駅49分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.18㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 75戸 | SRC |
| 2026/02/09 | 東急ドエル摩耶 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅20分 | 1,098万円 | 15.1万円 | 72.85㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/13 | 東急ドエル摩耶東棟 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅16分 | 1,198万円 | 16.4万円 | 72.85㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/03 | サニーハウス六甲台 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅17分 | 980万円 | 12.6万円 | 78㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/24 | コスモハイツ六甲台 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅13分 | 1,200万円 | 16.5万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/06 | 上野ハイツ 神戸市灘区上野通一丁目 | 王子公園駅14分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.9㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/26 | 篠原サニーハイツ 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅12分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/21 | レック六甲マンション 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅18分 | 1,290万円 | 17.5万円 | 73.79㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | アサヒハイツ六甲一王山 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅16分 | 780万円 | 11.7万円 | 66.45㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/12 | 一王山グランドハイツ 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅10分 | 990万円 | 12.6万円 | 78.3㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルミナスハイツ灘 神戸市灘区岩屋北町二丁目 | 岩屋駅5分 | 1,000万円 | 17.5万円 | 57.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.5%上昇、神戸市灘区では51%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は神戸市灘区の平均と比較して16.2%割安です。